array(5) { ["chapterid"]=> string(8) "49591177" ["articleid"]=> string(7) "7322015" ["chaptername"]=> string(8) "第22章" ["content"]=> string(3606) "交代完整套山地土地租赁、温室大棚、苗木培育全部筹备事宜,刘青妍驱车离开邓庄林场,赶往城区青阳装修工程公司。项目经理张轩带领三名资深工长、室内专业设计师一早就在会议室等候,长条桌面铺满学府七栋住宅全套标准户型施工图纸、刚需/改善两套精装报价明细、沿街商铺独立装修方案,厚厚一摞纸质文件分类摆放得整整齐齐,条理分明。
看见刘青妍推门走入装修公司会议室,张轩立刻把两套标准化精装方案推到她面前,逐条细致讲解定价、施工标准:“按照咱们和姚国庆谈好的小区批量总包合作约定,我拆分两套标准化精装模板,刚需小户型全套硬装控制一万四千元以内,改善大三室一万八千元封顶,全屋统一使用国标铜线、E0级环保实木板材,厨卫全部做干湿分离防水施工,整套房屋完工之后,我们免费上门做全屋甲醛检测,环保指标不达标的户型全部无偿返工整改,不会额外收取任何检测、维修费用。”
一名中年工长听完方案,忍不住提出现实人手难题,眉头紧锁面露担忧:“七栋住宅楼上千套住宅同步开工,我们现有的三支固定施工班组人手完全不够支撑完整工期,如果大批量临时招聘零散外来瓦工、木工,工人手艺参差不齐,后期墙面开裂、水电布线出错的售后纠纷会堆积一大堆,很难妥善处理。”
刘青妍当即敲定人员扩充完整方案,思路清晰稳妥,从源头规避售后麻烦:“零散外来临时工一概不用,接下来两个月长期扩招五支稳定固定施工队伍,统一签订全年正式用工劳动合同,按月足额发放工钱,建立工人手艺考核纸质台账,手艺不达标绝不安排进场施工;建材方面大批量集中采购,提前跟长期合作大型建材厂商锁定全年采购底价,避开明年开春建材普遍涨价的高峰期,从源头压缩整体装修成本,不用临时高价囤货。”
几人又细化沿街商铺独立简装报价、小区公共区域走廊、单元门厅工装施工标准,约定三天之内整理完整批量装修正式合同模板,下周带去学府售楼处和姚国庆的法务团队逐条核对修改,敲定全部总包细则,同步把商铺预留装修优先权写入补充条款。
处理完青阳装修公司的全部工作,刘青妍驱车前往青阳精密仪器三厂厂区办公区。她的直属领导三厂厂长白亮早已在厂办等候,桌上堆满本年度三车间老旧流水线全面更新改造全套审批图纸、物料损耗管控完整台账。白亮看见刘青妍进门,招手示意她坐下,递过来一叠纸质厂区改造通知文件,条理清晰安排工作:“今年咱们三厂内部老旧流水线全面更新改造,全套SOP操作手册、厂区扩建施工归档资料还是由你全权统筹整理,所有台账、监控录像一式两份纸质、电子双份存档,杜绝早年类似关永军凭空捏造工作漏洞、诬告他人的职场隐患。”
闲聊间隙,白亮顺带提起二厂副厂长桂春秋,说明两人职务层级完全分开:“桂厂长今天过来对接两厂之间物料调拨的相关工作,一会走廊可能会碰到,他是二厂分管干部,并不是咱们三厂直属管理层,车间所有核心扩建资料只需要单独向我汇报,不用深度对接对方。”刘青妍点头记下完整人员层级安排,避免后续工作对接出现权责混淆的问题。" ["create_time"]=> string(10) "1786407006" }