张副所长也敲了敲桌子：“评估价已经定了，不可能再动。但租户补偿这一块，属于你们民事协商的范畴。我的建议是，你们双方本着互谅互让的原则，自己谈一个都能接受的方案。我们街道可以做个见证。”
压力完全给到了房东老陈这边。
老陈脸色变幻不定，看看一脸严肃的官方人员，又看看气定神闲、手握“合同”和“法规”利器的吴昊，再想想那即将到手的巨额补偿款……他知道，不出点血是不行了。
他咬咬牙，瞪着吴昊：“行！你小子厉害！你说，想要多少？”
吴昊心中早有腹案，他看了一眼角落里的张奶奶和其他租户，沉声道：“我们也不多要。除了评估报告上的补助，每户再额外补偿相当于六个月租金的现金，作为我们合同未到期的违约赔偿和搬迁损失。同时，在新的补偿方案正式下达、您拿到首付款后三天内，必须一次性支付给我们，我们保证一周内全部搬空，绝不影响您后续收款。”
六个月租金！老陈心里快速盘算着，吴昊家租金不高，六个月也就三千多块，其他几户也差不多。几户加起来，也就两万出头。相比于他几十万的补偿款，确实不算多。而且吴昊给出了明确的搬离时间表，这对他吸引力很大。
“三个月！”老陈试图砍价。
“六个月，一口价。”吴昊毫不退让，眼神平静却坚定，“这是我们能接受的最低底线。否则，我们就只能按照合同，住到拆迁方最后通知腾房的那天了。我想，那至少是两三个月后的事情了吧？”
老陈气得牙痒痒，但看到张副所长和刘主任那“你们自己谈”的表情，知道官方不会替他压价。再拖下去，损失更大。
“……行！六个月就六个月！算我倒霉！”老陈几乎是咬着牙答应下来。
“好！那就这么定了！”吴昊立刻拍板，不给对方反悔的机会，“麻烦刘主任帮忙做个记录，我们几户租户和陈房东自愿达成如上补充协议。”
角落里的租户们瞬间爆发出低低的欢呼声，看向吴昊的眼神充满了感激。张奶奶更是激动得老泪纵横，六个月租金，对她来说是一笔不小的保障了！
吴昊心中也松了一口气。这场谈判，他利用信息差、法律知识和谈判技巧，为所有租户争取到了实实在在的利益。这不仅是钱的问题，更确立了他在这片区域租户中的威望。
事情似乎圆满解决。
然而，就在会议结束，众人准备离开时，刘主任却悄悄拉住了吴昊。
“小吴，你等一下。”
吴昊心中一动，留了下来。
等其他人都走后，刘主任关上门，脸上带着一丝神秘的笑容，低声道：“小吴，有件事，算是给你透个风，也算是……对你这次积极配合、稳定局面的一个感谢。”
吴昊疑惑地看着他。
“你们这片区拆了之后，规划不是商业住宅。”刘主任声音压得更低，“根据内部消息，县里打算在这里，建一个新的实验小学分校和配套的小型广场。”
轰！
如同一道惊雷在吴昊脑海中炸响！
实验小学分校？！小型广场？！
他猛地想起来，前世大概在2010年左右，县城确实新建了一所实验小学分校，极大带动了周边区域的发展，房价地价飙升！但他一直以为分校建在城北，没想到……竟然就是他们这片老城区？！
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