香港李氏集团！ 这可是华人世界顶尖的财团之一，实力深不可测！
陈默心中狂喜，但表面依旧保持冷静。他敏锐地意识到，这可能是打破僵局的关键！但他也深知，与这样的国际资本巨鳄合作，机遇与风险并存，必须万分谨慎。
他立刻让王明动用一切关系，核实方经理的身份和李氏集团的意向。同时，他连夜恶补关于香港资本市场和国际合作的法律财务知识。
几天后，核实消息传回：方经理身份属实，李氏集团近期确实在考察内地的商业地产项目。
陈默当机立断，邀请方经理前来南都市实地考察。
方经理很快抵达，是一位四十多岁、精明干练的精英。陈默亲自陪同他考察了项目地块，详细阐述了自己的规划理念和南都市的发展潜力。方经理对陈默的远见和务实作风印象深刻。
在接下来的谈判中，陈默展现出了与年龄不符的老练和强硬。他不仅坚持自己对项目的核心创意和主导权，更在股权比例、管理权限、利润分配等关键条款上据理力争。
经过几轮艰苦的拉锯战，双方终于达成了初步合作意向：
* 成立合资公司“南都世纪城开发有限公司”。
* 陈默以项目创意、本地资源和部分资金入股，占股30%。
* 香港李氏集团负责主要资金投入，占股60%。
* 周总所在的国企集团以资源和支持入股，占股10%。
* 陈默担任合资公司总经理，负责项目具体运营。
这个股权结构，既引进了巨鳄资本，又保住了陈默的核心地位和相当比例的利益，堪称完美！
消息传出，整个南都商界为之震动！谁也没想到，陈默不声不响，竟然搭上了香港李氏集团的线！之前所有质疑的声音，瞬间烟消云散。
副市长亲自打电话给陈默，语气中充满了赞赏和期待：“陈总，好手段！市里对你们的合作乐见其成！希望你们能真正把世纪城打造成我们南都的新名片！”
拿下李氏集团这个王牌盟友，陈默在世纪城项目的竞争中，已然占据了绝对的领先地位。
然而，就在他准备与李氏集团正式签约的前夜，一个紧急电话打了进来。来电者是黑三爷，语气前所未有的凝重：
“兄弟，出事了！我刚收到风，鼎盛集团那个钱伟没死心！他不知道从哪儿打听到你和香港人合作的消息，正在四处活动，想从省里施压，搅黄这次合作！你千万小心！”
陈默的眼神瞬间冷了下来。钱伟，果然是阴魂不散！
看来，这世纪城的第一战，还没开始，就已经硝烟弥漫了。
钱伟的阴魂不散，在陈默的意料之中。这条毒蛇在纺织厂项目上吃了大亏，绝不会甘心看着陈默顺利拿下世纪城这块更大的肥肉。
黑三爷的情报很准确。钱伟确实在省城上蹿下跳，利用鼎盛集团残存的人脉关系，四处散播谣言，核心攻击点有二：
1. 质疑陈默的资信能力：声称陈默是“空手套白狼”，个人资产根本无法支撑如此庞大的项目，与李氏集团的合作是虚假的，意在骗取政府信任和银行贷款。
2. 渲染“外资风险”：危言耸听地宣称，让香港资本主导南都市核心地标项目，存在国有资产流失和城市命脉被外资控制的风险。
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